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Declaratoria de fábrica

A menudo nos encontrarnos con casos donde las personas construyen sus casas en terrenos propios y luego de declararlos ante la municipalidad (obteniendo el respectivo Predio Urbano o autovaludo), asumen que los trámites culminaron en esa instancia. Esto es un error muy recurrente, sin embargo el proceso de Declaratoria de fábrica En principio, el proceso comienza con acercarse a la municipalidad donde se ubica el predio, a solicitar los parámetros constructivos. Luego contratar los servicios de un arquitecto colegiado para la elaboración de planos que vayan de acuerdo a los parámetros y así obtener la licencia de construcción respectiva. Al finalizar el proyecto (casa, departamento, Local, ampliación, etc), se presentan los documentos (previamente suscritos por los propietarios y con el sello y firma del Ingeniero encargado de la misma) para la obtención de la Conformidad de obra, visada por el Encargado de catastro de la municipalidad. Ahora bien, deberás tener en cuenta